Что самое главное в строительстве крыши? Правильно, смета кровельных работ! Именно чётко спланированный бюджет, распределение и подбор материалов позволят избежать переплат за крышу.
В компании «РСК 24» менеджеры и мастера нацелены на плодотворный результат, учитывают пожелания заказчика, поэтому смету готовят по всем правилам бухгалтерии, с учетом всех технологий и подсчетов. Мы решили поделиться правилами сметы, ответить на волнующие вопросы, чтобы подготовить вас к непростому времени строительства или ремонта.
Смета и её задачи
Во-первых, смета - это бухгалтерский документ с предварительным расчетом необходимых материалов, ценами на услуги и прочие расходы. Во-вторых, именно на основе этой документации подписывается договор с клиентом.
Смета кровельных работ решает пять задач:
1. Оценивает стоимость материалов и работ;
2. Сопоставляет условия от различных подрядчиков;
3. На ее основе заключают договор-подряд;
4. Определяет достоверность вводных данных;
5. Оценивает степень готовности объекта и качество проектных решений.
Наши менеджеры четко расписывают используемые материалы, основные и дополнительные услуги бригады.
Из чего состоит цена готовой кровли
Своё название «фальц» получил из немецкого языка, в переводе «falz» означает «желоб» на который очень похож шов, соединяющий металлические "картины" - так называют прямоугольные конструкции.
В словаре Д.М. Ожегова фальц означает "шов на стуке листов из металла". То есть, название облицовки крыши обосновано и логично.
Сейчас используют разные виды фальцевой кровли, которые отличаются вариантами соединений картин друг с другом, а также ребром жесткости или его полным отсутствием.
Виды фальцевых швов
На цену крыши влияют следующие факторы:
1. Сложность проекта;
2. Материалы кровельного пирога, стропил, доборных элементов;
3. Цена кровельного покрытия, а также технология и сложность укладки;
Порядок составления сметной документации
В компании «РСК 24» смету составляют по утвержденному порядку составления сметной документации на строительство.
Мы соблюдаем основные положения:
1. Сметные расчеты составлены на основании следующих данных: параметры сооружения, объемы работ, рыночные и регулируемые цены, тарифов, количества, номенклатуры используемого оборудования.
2. Есть возможности составления подсметы на отдельные виды работ, в том числе демонтаж.
3. В смету включают: стоимость материалов, прямые расходы на оказание услуг, накладные расходы, прибыль подрядчика.
Пример сметы на кровельные работы
Чтобы вам было проще представить структуру сметы, мы познакомим вас с ее пунктами и данными.
В нашей компании смета составляется по единой установленной форме. Качественная смета компании «РСК 24» включает следующие пункты:
1. Номер по порядку, дата составления;
2. Уникальный номер (код) объекта;
3. Единицы измерения;
4. Количество расходуемых материалов или трудовых ресурсов;
5. Наименования работ;
6. Цены на материалы, работы, прочие услуги;
7. Итоговые суммы;
8. Допускается также внесение следующих данных;
9. Поправочные коэффициенты, например, удорожания;
10. Различные перерасчеты;
11. Сроки проведения работ;
12. Перечень используемого оборудования;
13. Отдельные субподрядные работы.
Пример сметной документации на замену кровли можно посмотреть ниже:
P.S. Учитывайте, что некоторые компании могут обмануть вас при составлении сметы. Один из способов - занизить стоимость работ, но завысить стоимость (количество) материалов. Выявить перерасход можно самостоятельно – нужно проверить указанную площадь, пересчитать привезенный и израсходованный материал, сопоставить с отходами.
Нужно ли платить за подготовку сметы
В нашей компании менеджеры готовят расчет по объекту бесплатно, учитывают ваши пожелания. Мы не включаем услуги по расчету в стоимости работ, предоставляем предварительные расчеты без оплаты сверху.
Советы мастеров
1. Не выбирайте самые дешёвые компании с сомнительными предложениями. Экономия на кровле обернется низким качеством монтажа, протечками, а потом ремонтом.
2. Используйте качественные материалы, даже если процесс их монтажа будет дороже.
3. Часто появляйтесь на объекте, считайте привозимые, а также расходуемые материалы, требуйте регулярной отчетности.
4. Требуйте расторжения договора с подрядчиком, если вам оказали некачественные услуги, обманули в материалах, нарушили договор.
5. Согласовывайте с мастером каждый этап стройки. Выбирайте компании с репутацией. Прочтите отзывы в интернете, поспрашивайте знакомых.
6. Изучите базовые требования к выполнению работ на кровле, это поможет определить качество подрядных услуг.
7. Попросите несколько вариантов сметной документации от подрядчиков, чтобы сравнить качество, грамотность их составления.
Строим крыши с «РСК 24»
У нас можно заказать весь перечень кровельных работ на плоских и скатных кровлях. Больше 10 лет наши бригады занимаются кровельными работами, всегда работают по чёткой смете. Наш авторитет подтвержден отзывами клиентов, которые говорят о нашем удобном сервисе и высочайшем качестве удобного сервиса.
Смета на проведение ремонтных работ подписывается только после согласования с заказчиком, который может внести изменения, при желании раскритиковать некоторые позиции. Сумма сметы не измениться на этапе сдачи объекта, так что планируйте и распределяйте бюджет.